UNSER ANKAUFPROFIL.

SSB PROJEKTENTWICKLUNGS GmbH

Wir sind eine Projektentwicklungs GmbH um Prof. Dr. Jamal Stein, Andree Brüning 
und Reiner Schnittler sowie weiteren hier ungenannten Großinvestoren.

Diese war bisher als Family-Office im Rahmen einer GbR (Stein-Schnittler-Brüning Immobilien GbR) tätig.

Wir realisieren Projektentwicklungen mit den Schwerpunkten Einzelhandel-, Hotel- 
und Büronutzungen sowie studentisches Wohnen/Mikroappartements in den 
wichtigsten Städten von NRW, aber auch deutschlandweit.

Unser letztes, Ende September 2017 fertiggestelltes, Projekt war die Errichtung von 
2 Fachmärkten (NETTO, ACTION-Markt) in der Hubertstraße 40 in Essen-Frillendorf.

Derzeit legen wir unter anderem auch unseren Fokus auf die ehemaligen „neuen 
Bundesländer“. Unter anderem haben wir bereits ein 17.300 m2 Gewerbegrundstück in Dresden 
angekauft.

WIR SIND AUF DER SUCHE
NACH NEUEN HERAUSFORDERUNGEN UND GEEIGNETEN OBJEKTEN

WIR INVESTIEREN IN:

FACHMÄRKTE
STUDENTENWOHNHEIME
ALTENPFLEGEHEIME
BETREUTES WOHNEN
MIKROAPARTMENTS
OFFICE-CENTER
BOARDINGHOUSES
HOTELS
QUARTIERSENTWICKLUNGEN

Ankaufsinvestitionsvolumen von 300.000 Euro 
bis im Einzelfall max. 25 Mio. Euro.

Bitte senden Sie uns für jede Immobilie ein 
separates Exposé – ausschließlich in digitaler 
Form – zu. Wir bitten um Verständnis, dass Angebote ohne postalische Adresse 
nicht bearbeitet werden können.

Dieses Investitionsprofil stellt kein Angebot 
zum Abschluss eines Maklervertrags dar. Wir 
betrachten Ihre schriftlichen und qualifizierten 
Immobilienangebote als Angebot zum Abschluss 
eines Maklervertrags, der erst durch unsere 
Annahme im Einzelfall zustande kommt.

WIR FREUEN UNS ÜBER ANGEBOTE, DIE FOLGENDE INFORMATIONEN ENTHALTEN SOLLTE:

Genaue Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ und Ort)
Flächenangaben (Wohnfläche, Gewerbefläche, Gesamtfläche, Grundstücksgröße)
Jahresnettokaltmiete – IST
Preis/m2
Kaufpreis gesamt
Mieterlisten (einschl. Optionsrechte, Nettokaltmieten, Mietvertragslaufzeiten)
Zustandsbericht, Investitionsbedarf
Beschreibung von Lage und Umfeld
Grundrisse, Ansichten und Lageplan
Farbfotos

WIR SUCHEN:

BAUGRUNDSTÜCKE ZUM KAUF ODER AUF ERBBAURECHTSBASIS MIT FOLGENDEN EIGENSCHAFTEN

Größen:
Einzelhandel: 4.000 - 50.000 m²
Für Studenten und Senioren: 2.500 - 5.000 m²
Für Mikroapartments: ab 3.000 m², gern größer
Für Hotel Innenstadtlage: 4.000 - 10.000 m²

Zustand:
bebaut mit Abrissobjekt oder unbebaut

Baurecht:
Wohnen oder Mischgebiet

Kaufm. Bedingungen:
Das Grundstücke sollte gekauft werden können

Standorte:
Kiel, Lübeck, Hamburg, Hannover, Braunschweig, Lüneburg, Wolfsburg, Berlin, Wildau, Potsdam, 
Jena, Essen, Bonn, Aachen, Köln, Düsseldorf, Dortmund, Duisburg, Wuppertal, Kassel, Fulda, 
Gießen, Nürnberg, Mainz, Dresden, Leipzig, Chemnitz, Magdeburg, Zwickau, Bayreuth, 
Bamberg, München, Stuttgart, Ulm, Frankfurt, Köln, Düsseldorf

MIKRO-APARTMENTS/GEWERBLICHES WOHNEN:
Städte:
ab 70.000 Einwohner
Lage:
Zentrale Lage (Zentrum/zentrumsnah) oder Nähe zu Wirtschaftsstandorten
Gute Infrastruktur mit einwandfreier ÖPNV-Anbindung an Flughafen, Hauptbahnhof, Autobahn, etc.
Fläche:
Ab 2.500 m² BGF
Neubau/Bestand:
Grundstücke zum Neubau für wohnwirtschaftliche als auch gewerbliche Nutzung
Bestandsgebäude zur Umnutzung (wie z.B. Hotels, Bürohäuser etc.)

IHRE ANGEBOTE SENDEN SIE BITTE AN: info@ssb-projektentwicklung.de

Ansprechpartner:
Herr Reiner Schnittler
Telefon: +49(0)241/877877, Mobil: +49(0)1709187788